Matthieu Dubois : votre Expert bâtiment indépendant dans l’Ain
Dubois Expertise est un cabinet d’expertise en bâtiment intervenant auprès de particuliers et professionnels.
Basé à Lyon, Dubois Expertise réalise de nombreuses missions d’expertise bâtiment en Auvergne et Rhône Alpes et notamment dans le département de l’Ain.
Expertises sur des fissures structurelles, expertises en cas de problèmes d’humidité, expertises pour identifier des malfaçons de la construction…
Le quotidien de Dubois Expertise est techniquement riche et diversifié.
L’engagement du cabinet est fort et il bénéficie à des propriétaires, maîtres d’ouvrage et sinistrés quels que soient les objectifs recherchés et la complexité de la mission.
Maisons fissurées : Dubois Expertise vient en aide aux propriétaires sinistrés dans l’Ain
Ces dernières années, il y a beaucoup de sinistres sur les maisons dans l'Ain. Cette situation est souvent vécue comme une fatalité.
La sécheresse, en particulier celle de 2022, a fait des ravages sur les structures.
Heureusement, des solutions techniques existent pour consolider durablement ces habitations fissurées.
Pour savoir quels types de travaux réaliser, Dubois Expertise se positionne en tant qu'acteur clé.
En posant un diagnostic des désordres et en identifiant leurs causes, l'expertise fissures précise les risques et elle apporte des préconisations techniques.
Dubois Expertise vous propose une réponse adaptée et efficace aux défis posés par les fissures dans l’Ain.
100%
Indépendance
Avis impartial. Aucun lien d’intérêt ni avec l’assureur et ni avec les entreprises de réparation des fissures
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Expert expérimenté à vos cotés
Pas de sous traitance. Matthieu Dubois s’occupe de la mission d’expertise de A à Z. Il vous soutient techniquement et dans vos démarches. Avec un engagement total auprès de vous.
960 €
Forfait d’expertise bâtiment TTC
Prix “à partir de”, comprenant le déplacement de l’expert site, son analyse et avis et la remise de son rapport d’expertise
Litige du bâtiment, fissures, humidité… les différentes missions d’expertise bâtiment dans l’Ain
Dubois Expertise intervient régulièrement dans le département de l’Ain pour venir en aide aux propriétaires et sinistrés.
L'expertise bâtiment est une discipline permettant d'évaluer l'état d'un bâtiment ou d'une partie de celui-ci (murs, toitures, sols…).
Elle est souvent sollicitée dans le cadre d'un litige de la construction, par exemple en cas de malfaçons. Elle est également courant pour évaluer l’apparition de fissures ou de désordres d’humidité.
Votre Expert Bâtiment
Une expertise Bâtiment à Bourg-en-Bresse, Oyonnax ou Valserhône
Dubois Expertise se présente comme votre allié incontournable pour comprendre toutes les problématiques techniques qui pourraient toucher votre maison ou appartement.
Nous examinons minutieusement chaque recoin de votre bâtiment, apportant un avis technique éclairé. Que ce soit pour des malfaçons, des fissures, des problèmes d'humidité, ou des incertitudes liées au terrain de construction, nous sommes là pour vous aider à répondre à ces préoccupations.
Notre expertise s'étend à l'analyse de différentes pathologies immobilières, vous offrant ainsi une vision claire et approfondie de l'état de votre bien immobilier.
L’indépendance de point de vue est tout aussi importante que la compétence de l’expert bâtiment. Nous vous garantissons un avis neutre et impartial. Dubois Expertise fait partie du réseau après sinistre Koudepouce mais n’a aucun lien ni avec des compagnies d’assurances, ni avec des entreprises de travaux.
Grâce à Dubois Expertise, vous bénéficiez d’un avis technique de premier ordre pour protéger vos intérêts et valoriser votre patrimoine immobilier. Notre rapport d'expertise précise les observations techniques et les préconisations (travaux, recours, etc.).
Questions fréquentes au sujet de l’expertise bâtiment (01)
Pourquoi la sécheresse est-elle préoccupante pour les maisons dans l’Ain ?
- La sécheresse est une préoccupation majeure pour les maisons dans l'Ain en raison de la rétractation des sols qu'elle entraîne. Cette rétractation exerce des tensions structurelles considérables sur les murs porteurs des habitations, conduisant fréquemment à des fissures structurelles graves. Les maisons sont particulièrement touchées par ce phénomène par rapport aux immeubles. Certaines maisons anciennes dans l'Ain sont même doublement affectées lorsqu’elles sont construites en pisé. Il s’agit d’un matériau couramment utilisé dans la Bresse ou le Dauphiné. Un mur en pisé peut être impacté intrinsèquement par la sécheresse, augmentant ainsi le risque de fissuration de sa structure.
L'habitat ancien dans l’Ain en pisé peut-il aussi connaître des problèmes d’humidité ?
- Le pisé est une technique de construction vieille de plusieurs siècles. Elle consiste à utiliser de la terre crue et incarne une identité patrimoniale dans tout le département de l’Ain. Les murs en pisé sont sensibles à l'eau. Leur structure peut être altérée lorsque l’humidité s’accumule dans le mur. De fait, sa rénovation exige une attention particulière et un savoir-faire spécifique. Problème structurel, humidité excessive dans le mur et dislocation… Nous intervenons régulièrement en expertise bâtiment sur des maisons en pisé dans l’Ain. Le plus souvent, à la suite de travaux de rénovation ou d’isolation ratés.
Quelles sont les différentes étapes d’une expertise bâtiment dans l’Ain ?
- Après avoir reçu votre demande, nous réalisons un entretien téléphonique. Il vise à cerner le contexte et les objectifs recherchés. Nous vous adressons notre devis d’expertise bâtiment. En cas d’acceptation, nous nous déplaçons sur site, réalisons une analyse des documents remis et de nos recherches. Puis nous rédigeons le rapport d’expertise afin de vous le transmettre. Notre rapport contient nos recommandations et conclusions. Il répond à la problématique qui aura été définie en début de mission.
Combien coûte une expertise bâtiment à Bourg en Bresse ou Oyonnax ?
- Les prix d’intervention sont les mêmes quel que soit la localisation du bien à expertiser. Ce qui explique les différences de prix, c’est surtout la complexité de la mission et le temps que l’expert bâtiment va passer à résoudre la problématique. Les missions d’expertise réalisées par Matthieu Dubois font toutes l’objet d’un devis préalable avant intervention. Il s’agit d’un devis forfaitaire incluant, visite sur site, analyse technique et remise d’un rapport d’expertise. Une mission d’expertise bâtiment commence à partir de 960€ TTC.
Réalisez-vous des expertises avant un achat immobilier ?
- Oui, l’inspection technique d’une maison ou d’un appartement est une mission réalisable avec Dubois Expertise dans l’Ain. Une expertise pré-achat immobilier nécessite généralement la réalisation d'une visite approfondie du bien. C’est un plus si cette expertise est réalisée avant la signature du compromis de vente. L'objectif est de fournir un constat précis et global de l'état du bien. Nous contrôlons des points critiques du bâtiment. À la suite de cette évaluation, vous recevrez un conseil et, le cas échéant, un rapport d'expertise détaillé. Notre avis porte sur l'état général du logement et une liste des éventuels travaux à considérer en fonction de leur urgence respective.
Que contient un rapport d’expertise bâtiment portant sur des malfaçons ?
- L’identification et la qualification des malfaçons et désordres dans un bâtiment par un expert bâtiment est d’une importance capitale. Ces opérations permettent d’établir une base juridique solide en cas de litiges amiables ou de contentieux portés devant un tribunal. Une malfaçon est souvent dûe à une erreur de conception ou une négligence commise lors de de l’exécution des travaux. Le rapport d'expertise bâtiment détaille généralement les défauts constructifs et qualifie les non-conformités par rapport aux normes, règles de l'art et DTU.
Demandez votre expertise bâtiment dans l’Ain
Litige amiable ou judiciaire, simple avis technique, en cas de problème de construction ou désordres (fissures, humidité, autres…)
Ecrivez-nous pour obtenir un conseil personnalisé, de préférence, en remplissant le formulaire ci-après (il se peut que Matthieu Dubois soit en clientèle ou RDV d’expertise).
- Address
- 31 Chemin de Crépieux
69300 Caluire et cuire - Telephone
- 09 72 16 82 66
Intervention
Devis personnalisé pour une expertise bâtiment dans l’Ain
Dubois Expertise est à votre écoute pour vous apporter un conseil et le cas échéant, vous faire bénéficier d’un accompagnement personnalisé, au travers d’une expertise bâtiment.
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