Expertise humidité dans l’Ain

Caractériser les désordres et trouver des solutions à l’humidité avec un expert indépendant

Le recours à une expertise humidité est souvent la solution privilégiée pour identifier un traitement adapté aux problèmes affectant un bâtiment.

Dans le département de l’Ain, c’est le cabinet Dubois Expertise qui intervient au sein du collectif après sinistre Koudepouce.

Ce cabinet offre une analyse neutre et indépendante des problématiques d’humidité touchant les immeubles, les habitations (maisons, appartements) ainsi que les bâtiments professionnels (écoles, résidences seniors, hôtels, locaux commerciaux, etc.).

Demande d’accompagnement

Une expertise bâtiment spécialisée dans l’Ain pour identifier l’origine de l’humidité excessive

L'humidité excessive est un problème fréquent dans l’Ain, particulièrement dans les habitations anciennes. Cependant, des désordres liés à l’humidité peuvent également survenir dans des bâtiments neufs.

Plusieurs facteurs, qu’ils soient internes ou externes à l’ouvrage, contribuent à cette situation :

• Condensation due à l’absence de ventilation ou au calfeutrage des aérateurs de fenêtre.
• Usage inapproprié du logement (surpopulation ou activités non conformes à l’usage des pièces).
• Isolation thermique insuffisante ou inadaptée et présence de ponts thermiques ou de points de rosée.
• Infiltrations d'eau par une toiture endommagée ou mal étanchéifiée.
• Fissures structurelles et infiltrations via la façade.
• Menuiseries dégradées (fenêtres vieillissantes et joints endommagés).
• Remontées capillaires par les fondations ou les murs de soubassement.
• Fuites de canalisations dans les circuits d’eaux usées, eaux pluviales ou eau courante.
• Cause accidentelle comme un problème d’étanchéité de la salle de bain.

Le rôle de l’expert humidité est de comprendre le phénomène d’humidité pour mieux y remédier.

Les autres bénéfices d’une expertise humidité dans l’Ain ?

Réaliser une expertise humidité dans l’Ain permet d’évaluer et de comprendre les causes d’humidité dans maisons, appartements ou locaux professionnels. L’expert humidité est un acteur indépendant qui ne dépend ni de l’assurance ni d’une entreprise de traitement de l’humidité.

Les experts analysent les symptômes d’un excès d’humidité tels que moisissures, salpêtre ou tâches, et évaluent les risques pour le bâtiment et ses occupants.

Ils déterminent les typologies de réparations nécessaires, les responsabilités éventuelles et proposent des solutions efficaces pour éliminer l’humidité. Cette démarche d’expertise inclut une phase diagnostic (compréhension du phénomène) et une phase recommandation (sur le plan technique et des recours). Elle vise à apporter des informations et conseils en vue de protéger l’intégrité du bâtiment et la santé des habitants.

Questions fréquentes dans l’Ain au sujet de l’humidité

Les maisons en pisé présentent-elles un risque accru face à l’humidité dans l’Ain ?

Les maisons en pisé, nombreuses dans l’Ain comme par exemple dans la Bresse, sont particulièrement vulnérables à l’humidité excessive. Celle-ci peut provoquer la déstructuration du pisé, entraînant fissures et, dans les cas graves, l’effondrement partiel ou total. La zone critique se situe au bas des murs, entre le soubassement en pierre et le pisé, où se concentrent remontées capillaires et contraintes mécaniques. En cas de doute, faites intervenir un expert bâtiment spécialisé pour évaluer les problèmes d’humidité.

Expertise humidité dans l’Ain : quels sont les facteurs aggravants aux désordres d’humidité ?

Dans l’Ain, plusieurs facteurs peuvent aggraver les désordres d’humidité. L’utilisation de matériaux modernes inadaptés, tels que les enduits étanches et les peintures imperméables, empêche la respiration des murs et favorise l’accumulation d’humidité. La rehausse des niveaux de sol extérieur réduit la hauteur efficace des soubassements, augmentant les risques d’infiltrations. De plus, la construction de dalles ou de terrasses en béton imperméables empêche l’évacuation naturelle de l’eau, exacerbant souvent les problèmes d’humidité. Une expertise humidité permet d’identifier ces facteurs et de proposer des solutions adaptées.

Quels sont les territoires de l’Ain particulièrement à risque pour les inondations ?

Le risque d’inondation est particulièrement élevé dans plusieurs zones de l’Ain. Il concerne les territoires le long des affluents de la Saône, tels que la Seille, la Reyssouze, la Veyle et la Chalaronne. De même, les régions proches du Rhône et de ses affluents, comme le Bas Séran, les Furans et la rivière d’Ain, sont vulnérables. Le Bugey, incluant Lange, Oignin et Albarine, présente également un risque significatif. En tout, 250 communes sur 393 dans l’Ain, soit trois sur cinq, sont concernées par ce risque d’inondation.

Combien coûte une expertise humidité dans l’Ain ?

Il s’agit d’un forfait. Son prix varie en fonction de la complexité de la mission et du type de bien (maison, appartement, immeuble). Compter un prix moyen de 850€ HT. Pour un devis personnalisé, contactez-nous et expliquez-nous vos objectifs.